五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目提疑的回复

各潜在投标人：

经研究，对各疑问进行如下回复和补充说明：

招标文件第98页资信评审要求中的开发或代建开发业绩为“投标人（联合体投标时为房地产开发企业）开发或代建开发过建筑面积12万平方米及以上住宅小区的，每个得1分，最高分3分。（有效证明材料：同时提供土地使用证、商品房预售许可证、竣工验收单（或单位工程质量竣工验收记录）原件，代建开发的还应提供代建开发合同，否则不得分。）”。

疑问一、建议将“投标人的母公司或其子公司的相应业绩、人员、荣誉及奖项均不予认可”更改为“投标人的母公司或其子公司的人员、荣誉及奖项均不予认可，投标人控股50%以上的子公司的相应业绩予以认可，需提供证明其股权关系的工商章程”。

回复：投标人母公司或子公司均有独立的法人资格，故投标人的母公司或其子公司的相应业绩、人员、荣誉及奖项均不予认可，不接受你方的建议。

疑问二、根据房地产开发规则，办理商品房房屋房产证之后，项目土地使用证原件由政府主管部门收回，是否提供土地使用证复印件加盖公章即可？

回复：土地使用证、商品房预售许可证只须提供复印件即可。招标文件第98页资信评审要求中的开发或代建开发业绩有效证明材料修改为“同时提供土地使用证、商品房预售许可证、竣工验收单（或单位工程质量竣工验收记录）复印件，代建开发的还应提供代建开发合同复印件，竣工验收单（或单位工程质量竣工验收记录）和代建开发合同须提供原件备查，否则不得分。”

招标人：缙云县城市建设投资有限公司

缙云县云上置业有限公司

招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

2023年6月6日