| 项目名称：龙泉市建筑业总部产业园项目全过程开发项目 |
开标时间：2024/10/08 09:00:00 |
| 序号 |
投标单位名称 |
是否实质性满足招标文件 |
评审意见 |
| 技术对比 |
资信对比 |
商务报价对比 |
投标文件优点 |
投标文件缺陷和问题 |
签订合同应注意的澄清事项 |
综合评审意见 |
| 1 |
浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司 |
是 |
较好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：内容齐全，操作性较强，代建这节比较客观;对项目总体认识较深，进度、质量、投资控制描述较好。;项目管理难点及特点分析较具体、到位，市场分析及项目定位和广告宣传具体详细;营销方案较好;方案编制完整可行，施工重难点分析到位;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：市场营销略差些;代建方案、合理化意见不够突出。营销方案缺乏亮点。;/;重难点分析不够详尽;合同变更管理欠佳;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：较好;较好;好;较好;好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 2 |
山西四建集团有限公司 |
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| 3 |
浙江蓝绿双城恒尊地产有限公司 |
是 |
较好 |
较好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：项目总体部署还行;内容齐全，操作性较强;方案编制较完整;项目总体安排尚可，进度、质量、投资控制描述较完善，人员责权利设置较合理、代建方案较合理，营销方案较合理。;广告宣传、数字多媒体应用方案较详细，市场分析、项目定位较到位;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：营销方案不够细化;针对性不够;项目进度控制影响工期因素分析欠佳；质量控制保证措施欠佳。;合同管理、合理化建议不够具体，安全和文明施工尚需完善。;/;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：较好;较好;较好;较好;较好;
技术标：一般;较好;一般;较好;较好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 |
浙江龙泉宏腾建设工程有限公司 |
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| 5 |
德信绿建管理集团有限公司 |
是 |
较好 |
较好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：建设总体安排及难点分析较具体;内容齐全，操作性较强，针对性好;方案编制完整;质量、进度、投资控制较合理，合同管理较好，;文明施工管理较好;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：/;重点不够突出，;方案通用内容较多，不简洁;对项目认识不够深刻，总体安排重点不突出，合理化建议、代建方案缺乏亮点，营销方案不够优化。;营销安排不够全面;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：较好;较好;较好;较好;较好;
技术标：较好;较好;较好;一般;一般;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 6 |
浙江立鹏建设有限公司 |
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| 7 |
中天美好集团有限公司 |
是 |
好 |
较好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：对项目认识清晰，项目总体安排较合理，质量、进度控制较好，;内容齐全，操作性较强，市场营销内容较好;营销定位铺排较清晰;广告宣传、数字多媒体应用方案较详细;方案编制完整可行;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：组织协调不尽完善，合理化建议不突出，代建方案不够明确，营销方案不够具体。;代建内容略欠佳;三控较一般，针对性不强;/;施工难点特点分析欠佳较通用;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：较好;较好;较好;较好;较好;
技术标：较好;好;一般;好;好;
商务标：好;好;好;好;好; |
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