缙云县壶镇新型城镇化项目-保障性住房（丽缙区块、溪西区块）设计（第三次）招标公告

一、招标条件

缙云县壶镇新型城镇化项目-保障性住房（丽缙区块、溪西区块）设计（第三次）经缙发改投资〔2023〕94号文关于《缙云县发展和改革局关于缙云县壶镇新型城镇化项目可行性研究报告的批复》同意建设。项目资金来源为业主自筹解决。项目已具备招标条件，招标人为缙云县欣达城市建设开发有限公司，委托代理机构为浙江鼎峰工程咨询有限公司，现对该项目的工程设计进行公开招标。本次招标接受缙云县住房和城乡建设局监督。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市勘察设计类、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》丽建发〔2021〕98号规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、招标工程概况与招标内容

1.本项目包括项目总用地面积251亩，总建筑面积约 20.8万平方米，其中地上建筑面积约 17.01 万平方米，地下建筑面积约3.79万平方米。建设内容包含新型产业发展、保障性住房、公共服务设施、城镇基础设施提升等四大领域，共计13个子项目，分别是：北山智造园、好溪现代产业园、人力资源产业园、文化创意孵化基地、保障性住房（溪东区块）、保障性住房（丽缙区块）、保障性住房（溪西区块）、青少年活动中心、体育运动馆、智慧城市安装工程、教工西路道路建设工程、壶镇管网改造工程、污水处理厂一期改造工程。项目估算总投资约189238万元。

2.本次招标概况：

2.1保障性住房（丽缙区块、溪西区块）项目，丽缙区块估算投资约19081万元，建设工程费用约12006万元。用地面积6339平方米（约9.5亩），容积率＜3.5，建筑高度＜54米，建筑密度≤60%，绿地率≥20%。

2.2溪西区块估算投资约13267万元，建设工程费用约8231万元。用地面积4867平方米（约7.3亩），容积率＜3.5，建筑高度＜54米，建筑密度≤60%，绿地率≥10%。

3.项目建设地点：

项目位于壶镇镇域。

4.设计内容、范围及设计阶段划分：

设计范围：

1、本项目设计内容为：包含整个建设项目建设过程中的所有设计，土建工程、结构工程、幕墙工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、人防工程、全装修工程、绿化工程、室外总体工程、绿色建筑工程、电梯设备、空调设备、防雷、夜景工程、景观及智能化及配套工程等。

2、本项目设计范围为：项目方案设计、初步设计、概算编制及相关配合服务内容。

3、设计阶段划分：项目方案设计、初步设计、概算编制及相关配合服务内容。

四、投标人资格要求

1.投标人须具有以下资质中的其中一种资质：

（1）具有设计综合甲级资质；

（2）建筑行业设计乙级及以上资质；

（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上。

2.项目负责人：具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

3.本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

五、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.2024年3月5日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。

3.未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198，0578-2292759。

4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

六、系统开标时间及网址

1.开标时间：投标文件递交截止时间 2024年3月26日9 时00分。

2.本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

3.本项目不见面开标系统路径为通过“丽水市公共资源交易中心网站（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

4.本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5.丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。

7.投标人现场开标地点：缙云县公共资源交易中心开标大厅。

招标人：缙云县欣达城市建设开发有限公司

地  址：浙江省缙云县壶镇镇人民政府

电  话：0578-3275121

联系人：杜力飞

招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

地 址：缙云县江滨巷17号301室

电  话：0578-3311234

联系人：陈杰烽 

                                   公告发布时间： 2024年3月5日