南山入口门户项目（碧霞里）监理招标文件公示

招标序号：LD[2024]   号

一、本招标项目南山入口门户项目（碧霞里）已由主管部门批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为丽水市采桑建设发展有限公司。现采用公开招标方式择优选择监理单位。浙江建航工程咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法》和《丽水市勘察设计、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》的规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、工程概况：

1、建设地点：项目位于莲都区碧湖镇南山村。

2、建设规模：总投资约20000万元，工程费用约11000万元。总用地面积约7823平方米，项目总建筑面积约25526平方米（其中地上建筑面积约17986平方米），容积率2.3，建筑高度55.8米。主要建设内容包括但不限于：产权式酒店、零售商业、餐饮等。

3、质量要求：合格，确保“九龙杯”优质工程，争创“钱江杯”优质工程。

4、安全文明工地标化要求：省级文明标化工地。

5、监理服务期：实际施工期以及间歇期和质量缺陷期的监理服务。

四、招标范围如下：

南山入口门户项目（碧霞里）所有工程内容的全过程监理服务,包括土石方、挡墙、基坑支护、水土保持、土建、安装、室外附属（包括室外道路、围墙、室外安装及绿化）等施工图纸范围内的所有监理内容。含施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括：预验收、竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、配合审核工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段全过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；设备、材料进场检查；组织协调、安全文明施工管理、组织各类验收；组织、审核竣工资料；对工程施工的安全、投资、质量和工期采用科学的方法和手段进行控制；工程款拨付审核、工程变更和现场签证的审核与控制；协助招标人完成工程各阶段招标及合同谈判；协助招标人或其委托的工程各阶段中标人完成工程报建工作；在项目建设过程中就有关问题向招标人提出合理化建议；向招标人提交完整的监理档案资料；协助招标人参与工程的专项验收、竣工验收、工程结算、财务决算及交付使用；及其他法律法规规章要求须由监理单位完成的工作和招标人安排的附属施工监理工作范围的其他工作。各参建单位相关部门的协调；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作；委托人要求的与本项目相关的其他合理工作；及机电设备的监督检测工作。工程建设内容以工程最终整体竣工验收内容为准。投标人的投标报价，应至少包括完成上述建设内容的监理，且应包括招标文件、合同条款所列监理范围及工期的全部内容。

五、投标申请人条件

1、投标申请人资质类别和等级：具有住房和城乡建设部核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

2、总监理工程师资格：具有住房和城乡建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），在投标人单位注册。且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定；

3、投标人或总监理工程师“被县级及以上建设行政主管部门（含丽水市外）限制承接业务且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

4、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件索取途径

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2024年  月  日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”，登录系统下载。

3、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400-0878198、0578-2292759。

4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

七、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

2、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

3、投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心开标大厅；

4、本项目不见面开标系统网址为：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。投标人可在本企业电脑上自行解密，也可携带笔记本电脑在中心开标。

5、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

八、本工程不接受挂靠，如本项目招投标过程中经查实有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将将不退还投标保证金并上报主管部门。中标后项目监理组人员（含总监）不得在其他工程任职或投标，投标人所派的总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目。

九、招标文件公示网址及时间：

公示网站：丽水市公共资源交易网（莲都）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/）

公示时间：2024年4月3日到2024年4月7日

十、联系方式

招标人：丽水市采桑建设发展有限公司      

地址：丽水市碧湖镇文一路  

联系人：许丽龙、叶莉、汤小鹏、季晓峰

电话：0578-2121876

招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司 

地 址：丽水市万丰北路72号金贸大厦12楼1210室

联系人：郭玲玲、瞿庆荷、陈晨静

电 话：0578-2139703

 公示发布时间： 2024年 4 月 3 日