青田封门山文旅开发项目招标代理和造价咨询服务机构选择项目

招标文件公示

招标编号:ZJJX2025-005号

参照丽政办发（2025）1号《关于丽水市进一步规范招标投标市场管理若干规定的通知》精神，按照公平、竞争、择优的原则，现采用公开招标方式，资格后审方式，择优选择青田封门山文旅开发项目招标代理和造价咨询机构。

一、项目概况

青田封门山文旅开发项目项目位于青田县山口镇，主要建设内容：

1.青田封门山文旅开发项目旅游服务中心：项目总投资6亿元，建安工程费4.8亿元；用地面积约3万㎡，建设面积约10万㎡。包含游客集散中心、水四季体验中心、大型停车场，室内所有配套工程以及室外道路工程、给水工程、雨水工程、污水工程、绿化通讯等室外配套工程。

2.矿山悬崖野奢度假酒店：项目总投资约3.6亿元，建安工程费2.8亿元；用地面积约1.6万㎡，建设面积约3.6万㎡，建筑面积约26000㎡。包含客房设备、南北两侧客房区及所有室外道路工程、给水工程、雨水工程、污水工程、绿化通讯、护坡治理、等室外配套工程。

3.青田封门山生态治理及基础配套设施工程：项目估算总投资约3亿元，建安工程费约2.6亿元。

二、项目招标范围及服务期限

1.本次招标范围：

造价咨询：工程的招标控制价及工程量清单编制服务。

招标代理：O+EPC工程的招标代理工作，工程招标具体工作包括设计、施工、设备采购及运维等。招标内容包括拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告、处理项目异议等与招投标有关的事项。

2.服务期限：

造价咨询：工程涉及的招标控制价及工程量清单编制服务期限为合同签订之日起日内需提交工程量清单及招标控制价到财政部门审核，并配合财政部门在日内完成财政审核工作，且向招标人提供完整成套的招投标所需的招标控制价及工程量清单资料。

招标代理：各项目的工程量清单及招标控制价完成后日内完成项目招投标整体工作并移交完整的招投标工作资料。

三、投标人资格要求

1.投标申请人资质类别和等级：投标人必须具备独立法人资格，其营业执照经营范围内具有工程招标代理或工程管理服务、工程造价咨询相关的业务。

2.招标代理项目负责人必须具有中级及以上工程师职称；工程造价咨询负责人必须具有一级造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）执业资格和中级及以上工程师职称，招标代理项目负责人和工程造价咨询负责人可以为同一人。