招标公告

一、招标条件

五云街道船埠头地块建设工程设计（方案至初步设计）经缙云县发展和改革局《缙云县发展和改革局关于五云街道船埠头地块建设工程备案的批复》同意建设。项目资金来源为业主自筹解决。项目已具备招标条件，招标人为缙云县云上置业有限公司，委托代理机构为浙江环德项目管理咨询有限公司，行政监督部门为缙云县住房和城乡建设局，现对该项目的工程初步设计进行公开招标。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、招标工程概况与招标内容

1、建设地点：缙云县五云街道船埠头地块。

2、建筑规模：项目总用地面积为29131平方米，总建筑面积:计算容积率建筑面积58262-61175平方米，其中配套商业用房建筑面积5000-8000平方米。商业建筑一层建筑层高为3.6-4,2米，二层建筑层高为3.3-3.9米。低层住宅建筑层高为2.9-3.6米，其他住宅建筑层高为2.9-3.2米，容积率：2.0≤地块总容积率≤2.1，建筑高度：10米≤住宅建筑高度≤60米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。主要建设内容包含有多层、高层等建筑主体，以及建筑配套设施、地下室停车库、设备用房等。项目估算总投资约133264万元，建设工程费用约42576万元，项目所需资金由业主自筹解决。

3、招标内容

（一）招标内容和范围：方案设计、初步设计（含概算编制）、配合发包人完成后续招标工作、配合后续施工图设计服务以及各类前期报审服务等。

（二）本项目设计内容为：包含整个建设项目建设过程中的所有设计，土建工程、结构工程、幕墙工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、人防工程、装饰装潢工程、绿化工程、室外总体工程、绿色建筑工程、电梯设备、空调设备、防雷、夜景工程、景观及智能化及配套工程等。

四、投标人资格要求

1.投标人须具有以下资质中的其中一种资质：

（1）具有设计综合甲级资质；

（2）建筑行业设计甲级资质；

（3）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.项目负责人：具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

3.结构设计负责人具有一级注册结构工程师资格；

4.本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

五、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.2024年 12 月 26 日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。

3.未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198，0578-2292759。

4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

六、系统开标时间及网址

1.开标时间：投标文件递交截止时间 2025年 1 月 16 日09 时00分。

2.本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

3.本项目不见面开标系统路径为通过“丽水市公共资源交易中心网站（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

4.本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5.丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。

7.投标人现场开标地点：缙云县公共资源交易中心开标大厅。

招标人：缙云县云上置业有限公司     招标代理机构：浙江环德项目管理咨询有限公司

地址：缙云县五云街道财富大楼6楼      地址：缙云县五云街道旭山路405号

电  话：15958885580           电  话：0578-3316398

联系人：蓝兰婉                联系人：李开放

行政监督部门电话：0578-3122913

公告发布时间： 2024年12月26日