丽水市莲城宾馆迁建项目全过程工程咨询服务招标公告

招标序号：LD[2024]046号

一、招标条件

丽水市莲城宾馆有限公司为项目丽水市莲城宾馆迁建项目的招标人，项目代码：2310-331100-04-01-826210，资金来源企业自筹资金，已落实。项目已具备招标条件。现对本招标项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。丽水市中兴工程咨询有限公司受招标人丽水市莲城宾馆有限公司委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：项目位于丽水市中山北街北段西侧地块。本项目总投资约27000万元，其中工程费用约22500万元，建设规模：新建的莲城宾馆总用地面积约21879.1㎡，总建筑面积约32100㎡，其中地上建筑面积22900㎡，地下车库及厨房后勤面积9200㎡。

2、招标范围及内容

招标范围主要包括项目管理、施工监理、全过程造价控制；具体包括但不限于以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

①项目管理（建设管理），工作内容包括：包括在招标人的授权范围内，履行工程项目管理咨询的义务。具体包括项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、报批报建报验管理、勘察设计咨询及管理、负责工程建设招标采购管理、施工管理、竣工验收后期手续办理；收集、审查、整理工程相关档案资料、协助办理财务竣工决算、不动产权证办理，满足当地档案管理相关要求；对整个工程建设的技术、环境、质量、进度、投资、安全、风险、合同、结算、保修、档案、移交、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等项目建设管理相关的其他工作。

②施工监理：包括施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

③全过程造价控制，工作内容包括：预算编制（或审核）、建设工程进度款审核、建设期间跟踪审计、施工阶段全过程工程造价控制、结算内审、结算编制或审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

三、资格要求

1、投标人同时具有以下资格：

①具有独立法人资格；

②具有建设行政主管部门核发的监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

2、项目总负责人、项目总监理工程师和造价管理负责人资格要求：

①项目总负责人须具有注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（房屋建筑专业），注册在投标人单位且在有效期内，同时具备高级工程师及以上技术职称。

②项目总监理工程师：项目总监理工程师须具有国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格证书，同时具备高级工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内，投标人所派的总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目；且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定。

③项目造价管理负责人：造价管理负责人须具有住房和城乡建设部颁发的一级造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）资格证书，同时具备工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内；

④项目总负责人、项目总监理工程师、造价管理负责人均需独立配备，不得兼任。各负责人由投标人委派。

3、本项目共设一个标段，不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2024年5月28日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。

3、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400 9980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。

五、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标截止时间。

2、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源平台电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

3、投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心开标厅。

4、本项目不见面开标系统网址为：

通过“丽水市公共资源交易中心网站首页—用户注册/登录—访问2.0新平台—不见面开标”进入。

5、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。