温泉谷区块D-07地块工程设计评审结果公示
项目编号： A3311011160017888
发布日期：2026-02-15
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评标委员会综合评审意见
| 项目名称：温泉谷区块D-07地块工程设计 | 开标时间：2025/11/28 09:00:00 | ||||||||
| 序号 | 投标单位名称 | 是否实质性满足招标文件 | 评审意见 | ||||||
| 技术对比 | 资信对比 | 商务报价对比 | 投标文件优点 | 投标文件缺陷和问题 | 签订合同应注意的澄清事项 | 综合评审意见 | |||
| 1 | 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司 | 是 | 好 | 较好 | 差 | 资信标：;;;;项目负责人荣誉较好; 技术标：方案深度思考，结合地方特点，跟项目适配性较强。;大花园，中轴对称。;图纸提供较为详尽;设计理念结合当地特色，设计思考全面;设计简洁，; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：造价方面估算较紧，需甲方进行精细化管理;大户型偏多;立面玻璃面积过大，对节能不利;建筑立面过于坚硬;运动场地少; 商务标：;差;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：较好;较好;较好;较好;较好; 技术标：好;好;较好;好;较好; 商务标：差;差;差;差;差; |
| 2 | 浙江工业大学工程设计集团有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：企业业绩优秀，企业荣誉优秀;;;;; 技术标：设计符合规划;屋顶造型别致;总体布局迎合间城市空形态，天际线丰富舒展;总图布局合理，单体造型活泼。;出入口布置得体，总图布局合理; 商务标：;好;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：连道为贯通;方案制作粗糙，思考不细致。;设计深度不够，平立面未对应一致;图纸深度略不足。;造价估算粗糙; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;部分单体建筑高度超54米，需进一步核实。;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;一般;较好;一般;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 3 | 杭州千城建筑设计集团股份有限公司 | 是 | 好 | 好 | 好 | 资信标：;;企业荣誉好;;; 技术标：商业街设置合理，人车分流。中轴大花园，风雨连廊。;庭院设计有亮点;整体方案比较完整，各方面的思考比较完善;设计造型现代美观，细节处理良好;总图有较大的中央景观空间; 商务标：;好;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：小户型不足。;设计一般;希望更多结合一些本地的人文;设计造价偏高;立面玻璃面积比例过大，对节能、造价控制不利; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;一般;好;好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 | 浙江城市空间建筑规划设计院有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;企业荣誉较好，;;; 技术标：礼仪序列，中央景观和多重院落组合，户型面积相对可控，成本控制措施比较丰富。;设计简洁，;站在甲方角度做方案，方案落地性会相对容易;立面与住宅立面较相适应;建筑造型简洁; 商务标：;;;;好; | 资信标：;;;;; 技术标：建议结合营销考虑示范区。;运动场地少;与市面上普通住宅产品同质化，卖点不够突出;人行与车行出入口设置距离较近，可能会有交叉现象;整体布局缺少美感，空间感不舒适; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;一般;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 5 | 浙江大学建筑设计研究院有限公司 | 是 | 好 | 好 | 好 | 资信标：;;;企业荣誉好;; 技术标：方案比较完善，造型也很别致，对周边环境分析到位;建筑设计现代优美，户型舒适;规划简洁，户型齐全;组团区块分区清晰，高层全架空，立面造型时尚。;总图中轴线布置较有特色; 商务标：好;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：景观客厅剪力墙墙肢过长，不够凸显观景房的优势，建议进一步优化;造价可能偏高;步行台阶多，老人不方便;洋房户型比较大;立面玻璃面积比例过大，与住宅要求不太相符; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;中间套户型套数比较多，需进一步贴近当地客户需求。;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;好;较好;好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 否决投标情况汇总表 | |||||||||
| 标段（包）编号:A3311011160017888001001 | |||||||||
| 标段（包）名称:温泉谷区块D-07地块工程设计 | |||||||||
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| 中标候选人推荐汇总表 | ||||||||||||||
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温泉谷区块D-07地块工程设计项目评标专家公示
日期：2025-12-01
| 序号 | 专家编号 | 抽取方式 |
| 1 | 41204785 | 【省综合性评标专家库】 |
| 2 | 25772849 | 【省综合性评标专家库】 |
| 3 | 20154324 | 【省综合性评标专家库】 |
| 4 | 98735876 | 【省综合性评标专家库】 |
| 5 | 80556097 | 【省综合性评标专家库】 |
定性评审结果
| 80556097 | 98735876 | 20154324 | 25772849 | 41204785 | |
| 浙江城市空间建筑规划设计院有限公司 | 商务：好 技术：好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：一般 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 |
| 浙江大学建筑设计研究院有限公司 | 商务：好 技术：好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：好 资信：好 | 商务：好 技术：好 资信：好 |
| 浙江工业大学工程设计集团有限公司 | 商务：好 技术：一般 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：一般 资信：好 |
| 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司 | 商务：差 技术：好 资信：较好 | 商务：差 技术：较好 资信：较好 | 商务：差 技术：较好 资信：较好 | 商务：差 技术：好 资信：较好 | 商务：差 技术：好 资信：较好 |
| 中誉设计有限公司 | 商务：好 技术：差 资信：好 | 商务：好 技术：一般 资信：好 | 商务：好 技术：一般 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：一般 资信：好 |
| 杭州千城建筑设计集团股份有限公司 | 商务：好 技术：好 资信：好 | 商务：好 技术：较好 资信：好 | 商务：好 技术：一般 资信：好 | 商务：好 技术：好 资信：好 | 商务：好 技术：好 资信：好 |
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